**À LOUER : Local Commercial de 105 m² à Clichy, Rue de Neuilly - Emplacement de Choix**
Opportunité rare à saisir dans le secteur commerçant de la rue de Neuilly à Clichy ! Nous vous proposons ce local commercial de 105 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble magnifiquement rénové. Ce bien offre une surface de 45 m² au rez-de-chaussée, complétée par 60 m² au sous-sol, bénéficiant d'un éclairage zénithal et d'un escalier d'accès direct d'une largeur de 1 mètre.
Ce local de charme dispose d'une superbe façade en bois brut, d'une largeur de 6 mètres, garantissant une excellente visibilité et un attrait esthétique indéniable dans un environnement très dynamique.
**Caractéristiques principales :**
- Superficie totale : 105 m² (45 m² au rez-de-chaussée, 60 m² en sous-sol)
- Éclairage zénithal au sous-sol
- Escalier d'accès direct de 1 mètre de large
- Largeur de façade : 6 mètres
- Superbe façade en bois brut
- Situé dans un immeuble magnifiquement rénové
- Libre de toute occupation
-Extraction diam 35 au sous sol ou RDC.
**Prix de location : 3300€ HT HC.
Honoraires d'agence : 10000€ HT
Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité au cœur d'un quartier en pleine effervescence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
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